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金铭福邸小区首个加装电梯工程顺利开工

发布时间:2019-05-10 16:33 来源:未知 编辑:admin

  家住金铭福邸小区21号楼的沈阿婆,今天可高兴了,逢人便讲:“到明年,我就可以下楼走亲戚了”。一大早,老人早早起床,穿戴整齐,守在窗旁,激动地注视着楼下。老人告诉记者,自己年岁大了,加上身体不太好,平时很少下楼。楼里马上就要装电梯,心里特别开心。记者获悉,9月30日,江川路街道金铭福邸小区21号楼加装电梯正式开工,这也是江川地区首栋开工加装电梯的居民楼。

  据了解,江川路街道是个老旧住宅较为集中的街道,且老年人口多,居民加装电梯的意愿强烈。下有所呼,上有所应。随着大调研的深入开展,街道积极引导,在居民意愿强烈的鹤北四、东一、北街、安宁一等居民区,由居民区党总支与小区业委会牵头,对接施工方、开展居民意见征询以及拟定资金筹措方案等事项,居民自行动员、协调楼内其他业主。多方的努力终于结出硕果,金铭福邸小区21号楼加装电梯正式开工,65号楼的电梯也进入了最后的建设审批阶段。

  老公房加装电梯,被戏称为“小区万难事”第一名。随着城市进入深度老龄化,老百姓对美好生活的需求不断提升,不少有年头的老小区都面临着是否要加装电梯的抉择。

  即使困难重重,鹤北四居民区党总支与金铭福邸小区业委会本着友好协商、共同克服的态度,从意见征询到方案调整,想尽一切办法一一解决问题。鹤北四居民区的居委干部放弃休息日轮班接待随时来访居民的咨询,向居民宣传加装电梯的政策和展示电梯安装后的效果图。一开始小区居民想法比较多,特别是低层居民不同意加装电梯。面对部分居民的不理解,鹤北四居民区充分发挥居民自治功能,动员楼组长、想要安装电梯的居民以邻居的身份与楼道里的其他居民进行恳切交流,让居民来做居民的思想工作,打消其种种顾虑。

  经过初步征询,有8个单元楼的业主达成了共识,一致同意加装电梯。随后,小区业委会组织全小区1260户业主,就是否同意这8个单元楼加装电梯进行了意见征询,结果超过2/3的业主同意。随后,党总支和业委会在这8个居民楼多次召开业主座谈会,就加装电梯相关事宜进行了深入探讨。一名居民告诉记者:“虽然我年龄还不是很大,但是有时候买的东西多了,上楼还是很吃力的。现在有这么好的条件和机会,我们就想要加装电梯了。”居民区党总支与小区业委会的细致工作为电梯的成功开工奠定了坚实的基础。

  众所周知,加装电梯涉及计划立项、规划审批、房屋安全认证、施工许可、质量技术监督、竣工验收,流程非常复杂。虽然上海已经将既有多层住宅加装电梯申请所需的公章从46个减少至15个,但大多数居民仍需要专业人士或机构进行指导。

  江川路街道主动把旧楼加装电梯的有关政策、操作流程进行梳理汇编,发给社区提供指导帮助。其中,办理流程、需提供资料、办理时限、受理地点和电话等一应俱全。

  街道还引入第三方力量,邀请江川区域党建联建成员单位之一—上海三菱电梯有限公司电梯加装专家针对楼院实际情况进行实地勘察,以专业的力量化解低层住户关于采光、透风、噪音的忧虑;积极发挥社区法律顾问、调解员队伍作用,与楼组长一起上门化解矛盾纠纷,讲解有关政策法规,动员业主子女、亲人、邻居共同做工作,推动电梯加装工作顺利完成。

  据了解,目前江川路街道已有4个居民区,共16个门栋已经通过了初步征询(90%以上业主同意),分别是:鹤北四8个、北街6个、东一1个、安宁一1个。其中安宁一居民区尚未开展全小区征询,其余3个居民区都已经顺利通过全小区征询(2/3以上业主同意)。随着近日《闵行区住宅小区建设“美丽家园”三年行动计划(2018B2020)实施意见》的出炉,对于一些共性问题,今后也将会出台一些指导性的文本供居民参考。我们有理由相信,今后江川地区会有更多的老楼加装电梯,造福更多的江川居民。

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